痉挛性斜颈

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TUhjnbcbe - 2021/7/10 6:26:00
万万没想到,徐州地价会刷新这么快!截止目前,徐州已经有32宗地块楼面价超元/㎡,15宗地块楼面价相继攀上“万字头”,尤其是今年,堪称“地价第一高涌现之年”。群雄共舞之中,一个久未推地、暌违多时的板块:徐州西,亦迎来了高光时刻。4月23日,徐州西两宗靓地出让,经过数百轮激烈竞拍,-55号卧牛A-8-1号地块,最终以楼面价.5元/㎡成交,夸张的是,-1淮海壹号南地块以更高的楼面价元/㎡成交,直接捅破徐州西地价最高纪录。没有最猛,只有更猛。没错,一个“可怕”的事实:面粉价比面包价还贵。对此,有业内人士大胆预估,未来,徐州西随着两宗高价地的入市,片区刺破2万+,完全不是问题。除此之外,徐州西二手房也几乎一天一个价,就在今年的3月初,板块内雨润新城紫薇苑一套四房两厅二手房成交,单价高达元/㎡,刷新区域内二手房房价天花板。是的,徐州西一夜爆红的潜质,藏都藏不住。对于购房者来讲,此时的徐州西,最重要的是抓紧上车。1年,徐州西的爆发之年

只有持续不断的投入,一个区域才能有充足的发展动力。

近两年,徐州西在铆足劲发展,进入到配套利好爆发的*金期,地铁、快速路、医疗、商业……这些让人羡慕的配套资源,在这比比皆是。

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轨交利好爆发,徐州西手握交通“王牌”

在“十四五”发展历史性的机遇下,徐州西的轨交利好正在一一爆发。除目前的地铁1号线,徐州西还规划着轻轨S4线。

根据徐州“十四五”规划《纲要》中,S4线率先列入规划,明确提出“十四五”期间,开工徐州至贾汪S1线、徐州至萧县S4线,力争开工至机场S2线。未来S4线开通后,日后,徐州西的边界将会越来越模糊。

“十四五”规划内容

除此之外,今年2月份S淮徐快速通道又正式开工建设,徐州西板块,未来到哪都方便。所以在轨交等交通利好全面爆发之前,抢先占位,自然是众多明智的选择。

S淮徐快速通道建设工程项目开工动员会

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顶级医疗资源,妇幼保健院新院选址徐州西

据了解,徐州市妇幼保健院新院已确定定址徐州西,项目占地亩,规划建筑面积㎡,拟开设床位张。

不久后,随着徐州市妇幼保健院新院区的全面启用,对缓解徐州乃至淮海经济区妇女儿童看病难、住院难、停车难等问题具有重大意义。而作为进驻徐州西医院,徐州妇幼保健院新院区还将成为徐州西标志性建筑之一。另外,徐州西还可享医院新院区等优质医疗配套资源。

效果图

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三大公园环绕,生态环境非常能打

徐州西的生态环境很是能打,除坐拥云龙湖5A风景区外,区域内还有桃花源湿地公园、泉润公园、卧牛山公园在建,生态指数爆表,宜居宜业。

根据都市晨报官方消息,年市*重点工程、徐州园博会分址之一——桃花源湿地公园已经进入收尾阶段。根据规划,桃花源湿地公园分为六个部分,分别为:水上游览区、综合服务区、儿童探索区、科普教育区、游览观光区和防护林带。

桃花源湿地公园效果图

居住徐州西的人们,茶余饭后,可以和家人一起漫步在湖边绿道,看落霞与白鹭齐飞,观秋水与长天一色,优哉游哉。

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产业密集规划,淮海国际陆港落户徐州西

淮海国际陆港,作为徐州陆港物流产业发展的重中之重,正在大力度招商引资,目标是建设成为全功能现代化高水平国际陆港和立足江苏、支撑淮海、服务全国、联通世界的一流国际陆港。

未来,徐州西的产业版图非常值得畅想。预计年,将集聚家以上物流企业,提供约亿区域总产出以及高达16万就业岗位。淮海国际陆港核心区鸟瞰图

深挖“陆港物流产业”的徐州西,吸引力将不断攀升,源源不断的高精尖人士,将在这里创业、就业、安家。

不缺产业、不缺人才、更不缺资源,徐州西的价值不言而喻。

2买房顾虑,这座“一生之城”为你解决当然,优质板块与性价比项目,还不足以解决你的后顾之忧。毕竟换房比较麻烦,一步到位才是王道。所以项目不能在地段、品牌、学校、户型等任意一环拉垮。其次,项目还需要有高成长性,让“钱生钱”。这两点要求一点也不简单,否则市场上就不会总有一大批忙着换房的买家了。不过,淮海·绿地21城却是一个特例,约亩(规划中)的恢弘体量。可见擅于造城的世界强企业绿地集团,此次出手十分不凡。

鸟瞰图

你要的成长性,它有了

淮海·绿地21城位于徐州西,各项规划配套自然有很多想象空间。

比如交通,项目毗邻轻轨S4线,未来业主坐轨道交通出行十分方便;S淮徐快速通道开工建设;徐萧快速路连接淮徐快速通道,贯通徐宿淮三城;国道夹河收费站撤销……即使自驾,通达全城不是问题。徐萧快速路连接淮徐快速通道走向图

比如医疗配套,医院、徐州市妇幼保健院新院定址徐州西,置业于此,坐享顶级医疗资源。比如商业配套,金鹰二期商业广场开业、韩山商业街规划中、荣盛广场已经开业,项目近揽商业利好。再比如自然资源,项目坐落于云龙湖西约9公里处,距离桃花源湿地公园不远,是不可多得的康养圣地等。

区位图

正因拥有如此完善配套,所以项目在定位上,就致力于精心打造以康养度假旅居为特色、以综合配套体验为支撑、以智慧宜居生活为目标,集生态、居住、教育、医疗、康养等功能于一体的“徐州后花园”、“宜居生活城”。

这几十上百亿配套,不都会沉淀在你的资产价值中么?

繁华徐州

你要的确定性,它有了

不仅体量够大,外部配套够全,淮海绿地·21城还有张全面、可靠的蓝图。

首先,项目由世界强绿地集团打造,实力有保障。绿地集团根植于沪,是“超高地标的缔造者”,同时也是“世界级城市运营商”。

从上海一隅,走向全国,走向世界。历经29年的蓬勃发展,项目遍及全球5大洲50余国余城,在超高层、综合体、康养特色小镇、产业地产和住宅等开发领域遥遥领先。

同时,绿地在淮海城市群深耕多年,肩负着城市升级、聚焦城市建设,负责承接*府城市建设重大工程和系统内的项目建设,例如淮海国际博览中心、大龙湖国际会议中心等。东有淮海绿地国际博览城,西有淮海绿地21城的布局。绿地集团,早已跳脱出传统开发商战略高度,更懂得如何才能建好一座城。

淮海国际博览中心效果图

另外,除外部配套丰富外,项目自己就有无限可能。当别的家长还在为孩子幼升小、小升初焦头烂额时,项目已经给你建了公办绿地21城实验学校,当前初中部教学楼已经封顶,孩子在家门口就能享受优质的教育,与喜欢的小伙伴一起玩到大。

绿地21城实验学校

项目容纳多种业态,学校、公园、自营G系列商业、菜市场等各类生活设施,成为“城中之城”。

你要的一步到位,它有了

在设计与功能上,淮海·绿地21城夏锦苑组团还有很多美妙之处。项目业态涵盖高层、洋房、叠墅、合院,致力于打造淮海品质标杆楼盘。最重要的是,在这里,单价只需要7字头起,远低于土拍两幅高价地的价格。对于逼近2万/㎡的徐州西而言,何尝不是一种惊喜呢?项目在景观设计上以中国传统纹样作为设计依据,总体景观设计与建筑、规划的主题契合,融入地域特色。以居者的健康需求为出发点,致力于打造更阳光、更运动、更绿色、更关怀、更社群的社区空间,营造健康、尊崇的生活环境。

效果图

除在小区内部景观上匠心精研之外,更是在引进绿地健康宅2.0专项设计,全区智能,自由控制,移动互联。全区安全,24小时社区监护,安全保障;全区净化,降低社区环境中的固定悬浮物浓度;全区颐养,满足各年龄段住户的日常需求。以健康需求为出发点,对景观、空间和功能进行规划,创造健康、自然的社区环境和舒适、人性化的空间场景,这才是项目的初衷。

效果图

再者,就是极致产品的打造。

建筑面积约㎡(高层),约12.4米南向面宽,四开间朝南,全方位景观;约5.8米双面宽阳台,采光良好,不负美景不负生活;北侧书房,宽景设计,风尚空间,多重享受;约21㎡豪华主卧套间,配备独立宽敞卫浴,更显奢华生活。

视频丨户型鉴赏

建筑面积约㎡(合院),客厅与院子相连,延伸院落美景,揽阔生活尺度;卧室豪华酒店式套房设计,独立宽敞卫浴;景观露台,空中花园,打造全家皆享的休闲空间;独立书房私密布局,专属空间,满足主人优雅品味。视频丨合院户型鉴赏3一方院子,天地方圆定乾坤

可以合院,何必高层?合院相比于住宅产品,市场供应量非常少,其是具有稀缺属性的产品。另外,合院对于土地的占有,这种拥有感和归属感,是住宅产品取代不了的,使其更具有传世价值。

淮海绿地21城合院实景图

淮海·绿地21城,能轰动淮海市场,莫过于享受定制级居住享受。其中,新中式合院,容积率低至1.3,独门独院,三代三层,立体空间,㎡赠送面积超90㎡,实享㎡,总价仅万起,更少的钱住进更大的使用面积。

不过据笔者获悉,在持续火爆销售下,淮海·绿地21城仅剩8套珍藏的㎡合院产品,这种钻石级的资产,可遇不可求。

一围合院,一方天地,望春秋流转,悟人生百味。

“宅中有园,园里有屋,屋中有院,院中有树,树上有天,天上有月”,将是淮海·绿地21城合院业主生活写照。

人永远离不开大自然。在中国人眼里,天、地、人是一个整体。而院落,也是“天人合一”之精髓。

社会发展越现代,在居住要求上对传统的回归意愿越强烈。其中,对“院落”的向往,更是当下国人心灵深处的文化诉求。

“院落”,不仅是居所,更是情怀。

初春,花蕊悄绽,满院生香。檐下铜铃,沏一壶清茶,看孩子与青草作伴、与小猫玩耍,最是温情。

盛夏,枝繁叶茂处与邻里闲话家常,晴日里葡萄架下眯眼小憩,雨天听珠落玉盘,怎怕夏日热燥?

金秋,感受天井里日光斑驳,藤椅上听儿时歌谣,清风下重拾旧日温情,便是最美好的收获。

暖冬,任那北风萧萧,淹没喧嚣与浮躁;一家人围炉家中,看碗中回旋的热汤,尽享天伦之乐。

历尽千帆,此心安处是吾家。

写到最后:

这样如同钻石般精心打磨的藏品,怎能不让人心驰神往呢?

所以,想拥有尊贵的生活吗?想享受诗意的人生吗?那就赶紧来看看吧。

毕竟,美好的东西永远只属于少数人。

淮海·绿地21城营销中心地址绿地路与淮海大道交叉口VIP热线-城市展厅江苏省徐州市泉山区湖北路滨湖花园3期中国银行西隔壁VIP热线-徐州市铜山区万达广场6/7号楼(铜山万达地下停车场入口旁)VIP热线-

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