土拍与楼市、城市息息相关，它不仅仅是新项目的诞生，还释放了城市价值坐标、区域发展速度的信号！
今年与去年是土拍两大新*年，年的“集中供地”，让楼市进程被管控；年，封顶、现房销售的束缚被取消，成了楼市最后一次加速跑。
对一个购房者来说，研判出让地块的入市情况，就能对当下板块价值、买房选择做好把控。尤其是去年市场步履维艰的时刻，价值选择越明晰。
按照一般进度，年上半年出让的涉宅项目如今迎来了扎堆入市的时期，由于多个地块取消了封顶或现房的出让要求，一批楼盘都在提前抢跑。
（上下滑动查看，项目具体节点以实际为准）根据统计，去年上半年苏州一共成交了34宗涉宅用地，分布在主城5大区，数量多、范围广，让本就冰冷的楼市竞争更加激烈，因此多数楼盘往往刚发声就失声：领证数百套，开盘去化仅2、30套，折戟楼市的比比皆是。（数据来源：苏房物研）但仔细研读统计表可以发现，浅悦静庭却走出了另一种画风：从公开到领证的宝贵蓄客期，比同等条件下的项目，用时最少，速度快；首次领证一口气拿出9栋楼，房源数量达套，阵仗大；开盘当天去化约8成，远超同期、乃至全市的项目，声势强！在冰冷的楼市，浅悦静庭演绎了“雷厉风行”的姿态，浅悦静庭也成了同期项目中首个开盘即热销的楼盘。（年12月27日，浅悦静庭首开现场）扫描下方