北京最大白癜风医院 http://pf.39.net/bdfyy/qsnbdf/日前，最新的全国千亿县排名出炉，昆山连续16年鳌头独占。
千亿县排名（图源网络侵删）
一直以来，昆山由于地理位置在长三角中的优越性，成为一体化发展及国家战略布局机遇下的既得利益者，经济实力超强，我们都称之为“昆富强”。
今天要讲的这个火出圈的流量“红盘”—合樾兰亭就在昆山主城芯。和城市的属性如出一辙，占位与实力双双在线~有多火呢？年1-4月销售额破10亿，是昆山主城芯当仁不让的红盘。自年8月第一次开盘以来，合樾兰亭每一次加推和人潮涌动，都证明了这些实力购买者对昆山主城芯占位和产品的高度认可。合樾兰亭用实力证明了那句“越稀缺越抢手”！项目整体分为南北两个地块，共计规划户人居，含6栋8—11层洋房、14栋17—18层小高层建筑面积约—㎡人本精装奢宅。9个月的时间去化了近95%，尽显红盘气度。就在刚刚过去的楼市小阳春，合樾兰亭的表现依旧惊艳，加推了位于17#楼，建筑面积约㎡低密洋房。基本上48套房源推出即售罄。且不乏看房当天下定，三天之内付全款的购房者。合樾兰亭热销场面
究竟为何热度居高不下，购房者们挤着上车？
01
昆山主城芯占位中环之上的价值高地
合樾兰亭择址昆山主城芯，位于昆山中环线之上，荟萃一城精粹，拥揽万象繁华。
项目咫尺中环快速路，与苏州中环相连。（目前苏州-昆山“环环相扣”项目在建，预计年实现连接）
苏昆中环对接规划图
更有轨交S1(在建)K1（规划中）无缝对接苏州3号线、上海11号线，多维路网便捷通达苏沪，为繁华生活加速度。
S1轨交线走向示意
多维路网的形成，不仅节约了日常通勤、出差出游的时间成本，更拉近了合樾兰亭与购房者的心理距离。
项目2公里内坐拥九方商城、万达、万象汇等核芯商圈，不负主城芯之名。
商业配套示意（图源网络侵删）其中与九方城购物中心直线距离约米，有数据显示，九方城购物中心曾经日人流量高达人次，车流量辆，饱和度0.9。流量为王的时代，商业绝对是个高人气的目的地和繁华象征。也为于此生活，提供了更醇熟的配置。数据来源昆山交警
除此之外，水秀公园、娄苑公园、滨江公园及亭林园等多个珍贵城市公园营造诗意氛围，居于此舒享城芯之中的自然和绿意。
生态资源示意（图源网络侵删）项目全龄式教育萦绕，与高新区同心小学、汉浦中学一街之隔，且社区自带幼儿园，优质学府护航孩童成长。教育资源示意（图源网络侵删）
随着昆山城市能级不断跃升，板块居住配套功能一应俱全。主城芯渐渐成为了大多数高知菁英的争藏之地。
02
低密品质社区，自然要有足以撼动高净值圈层的产品力
合樾兰亭深知昆山高净值圈层对自然生活的向往，以江南山水为灵感，于主城芯为生活设计一处留白之境。以高达约36%的绿化率，将更多的土地让位自然，匠筑了一个兼具健康、自然、生活功能于一身的人本智慧社区。
合樾兰亭规划示意
小高层+洋房的规划排布错落有致。精心设计56组景观组团主题花园，通过多个宅间花园与景观组团有序分布楼栋间，搭配出层层递进的景观组团，重重绿意间与建筑交相辉映，仿佛瞰见春花秋月、冬温夏清的美好。
合樾兰亭规划示意
△美景之余，将全龄园居融入生活点滴也是一大亮点。以闲暇生活场景所需为设计出发点，打造全龄活动空间，兼顾各个年龄层的生活日常与习惯。
儿童主题乐园，分年龄段设置丰富多样的植物、游乐器械…组合成独特且缤纷的童趣世界，让孩子们感受四季交替的同时，快乐拾趣的成长。绿荫之下，可供老人品茗下棋的空间，也是一方看见四季轮回，美景绵延之地。
合樾兰亭规划示意（图源网络侵删）
健康跑道的铺设，隐匿于园景之间，为现代人健康的生活方式提供了步移景异，微风暖阳的有氧运动环境。告别路跑的喧嚣，随时随地享受鸟语花香的“私人跑道”。
健康跑道示意（图源网络侵删）
△体现品质社区的另一个重头戏，在于精工筑造与功能布局的完美融合，于细节之处征服你。
首先，考虑到社区其乐融融的自由释放场景，住宅的门窗均具有降噪隔音效果，用心实现“动静并存、互不打扰”的和谐居住，不禁让人心头一暖。户户智能门锁，也为私属领域打造安全可靠的屏障，隔绝外界的纷扰。
合樾兰亭建筑示意
要知道对于精装房来说，筛选建筑用材至关重要。合樾兰亭从健康视角出发，核心材质精选高档实木复合地板、纯正大理石及抛釉砖，减少有害物质侵害的同时，给予历久弥新的视觉审美。在细微之处同样严谨以待，选用了高品质环保踢脚线、以及国家级优质五金等品质用材，注重耐用与安全性能。
样板间实景
精装品牌也是够能打。全屋西门子开关，德国工艺品质，灵敏可靠。室内选用品牌中央空调，给予贴心温度呵护。双向流全热交换新风系统，全天候多次净化空气，过滤PM2.5，快速吸热、放热，更节能环保。
精装示意
注重打造健康生活的合樾兰亭，还引入北美进口品牌海德泰克净水器，过滤掉水中余氯、污染物等，为家人提供更加放心的直饮水。卫浴系统引用美国科勒品牌洁具及奥普风暖系统等品牌奢装。厨房家电也是全部采用老板品牌，为品质生活加分不少。
净水系统示意
△于细节之处的收纳功能，尽显精装居住的品质感。
公共空间里，产品充分考虑回家、出门的生活习惯，利用玄关处空间，定制玄关柜，容纳鞋包、外套、钥匙等，让生活整洁有序。玄关还贴心设计人体感应灯，智能感应暖心归家。
U型厨房中，还能看到方太高端橱柜定制品牌——柏厨的身影。强化橱柜收纳功能的同时，合理规划洗、切、烧”区域，人性化动线设计，更符合日常烹饪操作。
为了最大化利用空间，在餐厅内增加餐边柜，提升整体美观性的同时，为家人多增添一处收藏美酒、零食或生活用品的区域，随手拿放更显惬意。
厨房设计示意
私密卧室中，定制衣柜、镜柜的设置不浪费每一寸空间。镜柜内还贴心嵌置了灯具，照明装饰兼具，在这里你会发现，收纳真的是门艺术。
合樾兰亭样板实景
合樾兰亭目前为准现房销售，这样的精装配置与细节巧思，着实令人期待。
也许正是对如此生活方式的认同，才让合樾兰亭的拥趸者们，有着强烈的归属感。所以，来自昆山名校教师、医护、个体商户以及公务职员等高净值人群占据了近约50%。
03
精工细节的用心，延伸到户型上
在我看来，如今热销的改善楼盘，除了拼产品实用功能，兼具舒适性是必然。
合樾兰亭所有的小高层和洋房一样，均为两梯两户。为了更好地提升居住舒适度，高层最高得房率做到约81.44%，洋房最高得房率约86.77%。相较市面上的同类产品也是拔尖的。
无论是建筑面积约㎡户型，还是建筑面积约㎡户型，科学利用每一寸空间是前提，舒适度做到极致是亮点。
比如约㎡四房两厅两卫，三开间朝南，面宽达约10.7米。
建筑面积约㎡户型示意
每个卧室布局在户型的角上，确保生活的私密与静谧；南北通透自不用说，餐厅、客厅、厨房、阳台一体相连，绝大部分生活区间都有适度的空气流通；客厅开间约4米，而一般建筑面积约㎡左右的户型只有约3.6-3.8米，所以在同等面积的产品里算罕见，也几乎足以与建筑面积约㎡的空间媲美。
建面约㎡餐厅实景
双卧朝南设计，约6.9米双开间阳台，阅览美好园景；豪华主卧拥有约3.8米超大面宽、独立明卫以及朝南瞰景飘窗；同时预留了一处灵动空间，可以根据家庭人口结构和日常需求灵活布置。
建面约㎡客厅实景
而建筑面积约㎡四房两厅两卫，更是成为众多改善客户的首选。
入户玄关柜设计，做到过渡空间不浪费，可放置雨伞、鞋子等增强实用性和便捷性；约7.9米巨幕双阳台，主卧配置飘窗，南向三开间设置，享受每一个清晨和午后的阳光美好。
建筑面积约㎡客厅实景
厨房罕见约3.6米开间、与约4.5米超宽奢华型餐厅及约4.7米开间客厅垂直相连，最大化保证居住舒适感；高附赠空间做成了北次卧阳台和飘窗，真正做到了“室室宽享”。完全匹配对舒适度有高要求的改善客群。
建筑面积约㎡卧室实景
立在需求之上的改善居住方案，昆山城芯的稀缺资源，用心匠造的社区环境，舒适、功能兼具的尺度空间，高阶品质圈层……不得不承认，合樾兰亭提供了一个让人心动的改善优选项，未来势必也会成为革新主城区房价的超强存在，圈粉实力五颗星。
目前，合樾兰亭建筑面积约-㎡宽幕平层大宅清盘在即，精装修，准现房，错过难再得！
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